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第一百三十一章 伟大的光明学

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    下了出租车,楚河按着蒋石毅到传呼机上显示的地点来到他家门前。

    一座独门独院的老宅子,古朴庄重的红漆双开大门,门板中间镶嵌两个黄铜的铁环把手。

    大门虚掩,貌似知道楚河会尽快赶来,给他留的缝隙。

    楚河推门进院,一个比他家小土坯房大上五倍的红砖青瓦平方显现在眼前。

    身处的院落更是宽阔敞亮,足足是自家的十倍面积,大院中间是一个鲜花盛开的花坛,四周栽种着七八株香椿树。

    走到院中,青绿的香椿树散出来的香臭味窜入鼻口。

    楚河抽抽鼻子,快步绕过花坛,站到房屋近前。

    大房子有三扇房门,六扇木窗,中间房门看似是主厅,从房门边上的窗户往进去,能瞧见四五个人影攒动。

    正门右边的侧门敞开着,腾腾热气和油烟从侧门滚滚冒出,楚河猜测可能是厨房。

    左边侧门上着锁,两侧门窗都安着闸板,应该是储藏室仓库的房间。

    楚河正要拉开正门进入房间,这时徐静从侧门走了出来,手里端着一个南泥茶壶。

    抬眼瞧见楚河,顿时笑容从脸上绽放开来。

    腾出一只手向他招手道:“楚河,先别进大屋,到这边来,你蒋哥在厨房忙活呢。”

    什么大人物需要蒋哥亲自下厨房啊?楚河转身朝小屋走,边走边张开双臂,“静姐,俺想死你了!”向她拥抱而去。

    “去,没个正形。”徐静朝嬉皮笑脸的楚河胸膛怼了一拳。

    随即一努嘴,朝厨房一甩脸,“还没吃午饭吧,先进去垫吧两口,你蒋哥今天下了大力气,做了好多好吃的。”

    “好咧,静姐,你家有什么好酒今天可得给我拿出来。”

    跟徐静寒暄几句,楚河进到厨房。

    厨房内蒋石毅围着白色的围裙,正盯着四个煤气灶上的高压锅。旁边的灶台上摆放着八个凉菜拼盘。

    嚯嚯,华夏好丈夫啊!蒋哥既能赚钱又能做饭炒菜,这样的男人真是女人梦寐以求的好夫婿。

    楚河说着,拽过一条板凳坐到灶台前,大手抓起一盘芸香花生米放到腿上。

    “楚老弟饿了,我这就给你捞个高丽参炖母鸡给你尝尝。”

    蒋石毅见到大咧咧的楚河毫不昔外,跟到了自家一样,他甚感欣慰。

    这是不拿往当外人啊!

    他打开一个高压锅,双手往围裙上蹭了两把,然后捞出一只香气四溢的老母鸡,撕下一只鸡腿递给楚河。

    “蒋哥,大中午的怎么想起请我吃饭呢,家里来贵客啦?”

    楚河张开大嘴,咬下一块鸡肉,狼吞虎咽地添进肚里。

    鸡肉味道有点淡,没有咸盐味道。楚河明白蒋石毅这道菜是药膳做法,人参炖老母鸡不放精盐是大补元气的食材。

    “确实有事相商,有一件事情我夫妻俩拿不定主意,一般人也给不了我们什么好的见解,于是我便想到你了。”

    “大屋里来的四个客人都是我的老朋友,一位是京城的老大哥,另三位都是前几年在美国留学时认识的朋友。”

    蒋石毅夫妻本来是想今晚请楚河来吃饭,万没想到,今早赵志强大哥突然打来电话,说他带着三个朋友来津城见见他,当面听他意见。

    赵志强也是急性子,撂下电话四个人便各自开车来到了津城。

    杀他个措手不及。

    其实,办房地产开公司有没有蒋石毅都一样,有他不多,缺他不少,没有他公司也能风风火火的办下去,有了他,就蒋石毅那点资金也是无足轻重。

    公司的部分资金都来源于银行。

    赵志强看重得是蒋石毅的头脑,十几天前,他从旁人口中无意知道了蒋石毅在津城起死回生的故事。

    马上就要倒闭的服装厂,竟然让他在短短的半个月时间扭转乾坤!

    如今事业腾腾日上。

    他具体了解故事的细节,现蒋石毅是靠开出脚踏裤和文化衫翻的身。

    已经在京城大街小巷火爆的脚踏裤、文化衫他是十分市场行情了解的。

    这两者服装的设计绝非一般人能想象的到。

    他以为这是蒋石毅夫妻在美国留学学习的成果,出了国的人就是眼界大开想象力丰富啊!

    有才!

    他决定把蒋石毅夫妻这两只海龟收入囊下,为他的房地产帝国开疆拓土,出谋划策。

    所以他急不可待的带着三个海龟杀到津城。

    三个海龟都是蒋石毅在哈佛的校友,比蒋石毅高一届和两届,如今他们已成为赵志强的左膀右臂,公司的最高领导层。

    “说,什么事用我拿主意?”

    楚河咀嚼干净鸡腿,然后从盘子里捡花生米,不低头,也不往嘴里送。

    花生米一个个抛到空中,从他眼皮前坠落,一伸舌头,吧嗒,像蟾蜍似的,舌头一卷,翻滚着跟头的小花生米就收入口腔。

    吧唧、吧唧,嗯,味道好极了,下酒好菜!

    “呵呵,赵大哥想让我到京城跟他做房地产生意……可我的服装厂正是红火的档口,我舍不得啊?”

    “再说,我从来没接触过建筑行业,一点不懂,就连应该在哪里盖房子都弄不明白……”

    蒋石毅把顾虑说了出来。

    他个子矮小,站着的时候跟楚河现在坐着一边高,他眼睛盯着从楚河手上高高飞上空中的花生米,一上一下,心里既惊讶楚河的特技表演,又好奇的猜测会不会有一个花生米接不到,掉落地上。

    直到芸香花生米剩下一个干净的盘子,地上也没多余一粒。

    房地产啊!

    那还用说!

    如果有那份能力、财力、势力,没有人几个人不想弄它吧!

    未来华夏国最赚钱的买卖之一。

    作为过来人,楚河当然知道房地产开是巨额盈利买卖,持续二十年之久。

    服装厂再赚钱,哪怕做到全国最大,也不如一家中等房地产公司赚钱,其实服装公司做得越大,越不好管理,越容易亏损。

    楚河清楚记得二十世纪,曾经有十来家风光无限的服装企业最后都萎靡不振,多少品牌都在血战中消声秘迹。

    据有关部门调查显示,华夏服装市场每年大约有2ooo个品牌被淘汰,平均每天6个。

    2ooo至2o15年间,华夏前5oo名的服装企业,平均寿命仅有1.5年。

    做小服装企业行,要想做大做强,根本不行!

    至少楚河两世为人也没听说有那一家服装企业成为华夏百强,更甭说有国际竞争力了。

    就连赫赫有名的“里宁”也是说衰落便衰落。

    “做房地产吧!”

    “趁着目前你的服装厂还炙手可热的时候,马上转手,还能买上一个好价钱。”

    楚河毫不犹豫,给蒋石毅一个肯定的答复。

    “至于你说的盖房子,我也不太懂,但是我有个秘籍可以分享给你。

    理解了它,至少在你选址盖楼的时候能用得上,知道在哪里盖楼能好卖,能卖上高价。”

    “哦,说说,秘籍是啥?能知道在哪盖楼能好卖,简直太重要了!”

    蒋石毅顿时不看守煤气灶上的高压锅了,拉来一条板凳对坐到楚河面前,像特别爱好学习的小学生一样,脸上露出如饥似渴的求知欲,眼睛放射出璀璨的光芒。

    盖楼,尤其是在京城这块地界盖高楼大厦,地点的选择极其重要。

    资金?不是事!有人脉就有银行。

    工程建设?更不是事!华夏多了去建筑公司,只要一招标,各大建筑公司就会像蜜蜂一样,都不排队,拿着大把的金钱来投标。

    没干过大型建设的人可能不知道,建筑公司承包工程并不是上来就赚钱的,工程款都是由招标人分批、直到最后完工才结算……有时候还不结算。

    建筑公司,或是小包工头想承包工程,先得拿到标书进行投标,标书得花钱买。然后招标单位审核投标者的资质,最后,让中标企业或小包工头交一部分押金。

    都弄妥当后,招标单位才放第一笔材料款,让建筑公司开工。

    在施工领域有一条赚钱顺口溜:

    一高铁

    二地铁

    三桥梁

    四隧道

    五高

    六建筑

    盖房、盖楼的建筑企业是施工领域中最不赚钱的施工单位。

    但,房地产开公司却是最赚钱的单位。

    哪行哪业都一样,闷头出力的单位或则是个人,往往都是不赚钱的底层。

    最大的利润几乎都流落到不出力的人手里。

    但人家承担着巨大的风险,回报与风险成比例。

    就拿选址盖楼来说吧,如果你选择在京城四环盖几栋便宜的住宅楼。

    风险就来了,高楼盖了起来,开始售卖,若人们闲住址远,交通不便利,便宜的价格就不是优势了,很有可能楼房等上五六年才能全部售卖出去。

    刨去银行的利息,利润也剩不太多。

    若选择寸土寸金的闹市盖楼,建筑成本成倍的增加,盖好后,倘若人们觉得楼价高的乎想象,人们觉得不值,楼房也很难卖的出去。

    实际上高档住宅,高的价格楼房也非常好卖,哪怕你单位面积是一米十万,只要人们意识到,此楼房在未来的年月里能升值,能涨到一米十五万,人们处于投资和保值的理念,也会大力购买。

    这道理人人都懂,无论是盖楼的还是买楼的,都懂。

    最最关键的一点,是如何知道哪块地界是保值的,哪块地有巨大升值空间?

    弄懂了,就赚钱了!

    比如,学区房,三甲医院附近的楼房都是有保值功能的住宅。

    而化工厂、铁道线周边的住宅,投资的价值就小很多。

    当前,人们也知道京城在扩建,三环,四环、乃至通县、平古区的土地都有升值空间。

    可三环那么大,四环更大,五环六环更远,想找一块升值潜力巨大的地界也不容易的事。

    “什么钱最好赚?那就是赚有钱人的钱,你懂吗?”

    楚河问道。

    “懂!”蒋石毅应道。

    “不就是一群淘金者到沙漠里淘金子,而一个流浪汉不淘金,高价卖给淘金者水的故事吗?

    我懂,哈佛学习的时候有这案例!”

    “好吧,既然你懂就不说了。”

    楚河想装一下博学多识,没想到这小故事人家知道,于是他直奔主题。

    唉……鸡腿和花生米都吃完了,水了好一阵,该切中要害,来点真格的了!

    “光明学你懂吗?”

    楚河嘿嘿暗自得意,这回不知道了吧。

    这是自创的。

    蒋石毅挠了下后脑勺,“没听说过,不懂?”

    他知道光亮学、亮光学,但这俩学说跟盖楼没有任何关系。

    难住一个哈佛硕士,楚河深感得意,他又问:

    “美国的拉斯维加斯你去过没?感受怎么样”

    “赌城啊,去过,非常繁华,尤其是夜晚,灯火辉煌,赌场酒吧人流不断,号称不夜城。”

    “嗯,我就从拉斯维加斯开始说起,告诉你什么是光明学,了解了光明学你就可以到处去盖楼啦!”

    楚河缓缓道来:

    “拉斯维加斯是坐落在美国西部沙漠的一座城市,因为广阔的沙漠就此一座城市,没有工业基础,也没有旅游资源。

    如何让城市产生经济效益呢?

    城市管理者便想出赌博的办法,赌博合法化!让这座平地而起的城市成为赌城,从而吸引大批赌徒和游客做飞机来此碰运气。

    外地人多了,有钱人来的多了,其他的配套设施,如:旅店、饭馆、商场、银行、夜总会,等等服务业也就兴旺起来。

    为了更加吸引游客,和让赌徒们不分白天黑天都能方便赌钱,城市管理者颁布法规,所有拉斯维加斯市的政府部门和服务行业的建筑,夜里都不许熄灯!

    黑夜万家灯火明亮,街灯亮如白昼。

    赌城也因此成为不夜城,吸引更多的人前来,吸引更多的赌徒在灯红酒绿、纸醉金迷的赌场里抛洒金币。

    大把的金钱像流水一样浇灌着沙漠中的城堡。”

    楚河停顿一下,说道:“这就是光明的作用。”

    接着又道:“如果你坐上飞机,在夜空里俯瞰华夏东北地区和交界的北高丽,能分辨出哪里是华夏,哪里是北高丽吗?”

    不待蒋石毅说话,他一摆手,“听我说完。”

    道:“就是光明啊!哪里亮堂,哪里就是华夏啊!”

    蒋石毅点头,这道理我懂,我刚想说,北高丽经济不达,电力也供应不足,人们的家里一是没有电,二是黑夜里舍不得点灯。

    “道理弄明白了吧,简单的光明学啊!像你这样的人应该一点就透,不用跟你过多解释。”

    “盖楼选址也是深谙其理,哪里最亮哪里就是有钱人聚集的地方。”

    “比如:你深夜里,从常安街的公主汾开始走,到八王汾。一路上你就观察街道两边,那条街最亮,那条街就是最繁华的地带。

    那片住宅小区灯火通明,那片小区就是最有钱人呆的地方。”

    他喘了口气,说出终结语:“如果你现一片非常明亮的地方,而这块地还是老宅子,旧房屋。

    好了,恭喜你,你该大财啦!

    拆了它!

    重新盖几栋高档的大厦,高价往外卖!

    不用担心卖不出去,因为那是繁华地带,能保值升值的产业,有钱人非疯抢此房地产不可!

    也许几栋楼便能让你身家亿万!”

    这就是光明学最终奥义!

    楚河过完了。

    蒋石毅傻了。

    他眼睛直直的,魂游天外。

    楚河说的虽然短暂,浅白。但他马上理解的通透,甚至领悟的东西比楚河说的还要多多。

    他就像一个练气百年,还没有悟透天机的修真者,楚河的几句话,犹如天外雷音,句句敲打在心底,让阻隔他天人合一的那层隔膜,忽的像石锤重击到鸡蛋壳上似的,碎了!

    透了!

    悟了!

    这就是能让人赚钱的光明学啊!

    他明白了!

    他狠狠攥了一下拳头,暗道:去京城,干房地产,赚大钱,成为亿万富翁,不虚我十亿这个名字!

    京城我来了,我要看到你黎明前最耀眼的曙光!

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