TXT小说网 > 重生之富可敌国 > 第2228章 给外国人一点小小的震撼

第2228章 给外国人一点小小的震撼

推荐阅读:深空彼岸明克街13号夜的命名术最强战神全职艺术家龙王殿重生之都市仙尊财运天降花娇好想住你隔壁

TXT小说网 www.txt8.org,最快更新重生之富可敌国最新章节!

    地头蛇们互相对视一眼,全都从对方的眼中看到了两个词——荒谬和贪婪!!!

    建个大门就能搞预售证,然后开始销售房子了?

    那这成本未免太低了吧?

    这不比他们在霸国以及周边几个国家苦哈哈的卖禁品舒服?

    “Mr陈,你真是个天才!”

    “这是我这辈子都想不出来的赚钱方法!”

    “什么也别说了,我在我们州要给100个房地产项目!”

    “100个?你胃口太小了!我要搞500个!”

    “我1000个!!!”

    “哈哈哈,你1000个,我就搞1万个!!!”

    “就这三个月,咱们狠狠捞一笔,然后下半辈子都不用愁了!”

    “……”

    何超玲在一旁看着这群已经陷入疯狂的地头蛇们,不禁低声问道:“陈总,他们难道连一点点的爱国之心都没有吗?”

    陈默反问道:“你跟我之前,难道就有一点点的爱国之心了?”

    何超玲一点也没不好意思:“人家以前年纪小,不懂事,现在不是被陈总您拿捏的死死的吗?”

    “再说了,我从小就是在兰西帝国受教育,接触到的都是外国人,那种环境下,我没把自己当个外国人就已经很难能可贵了。”

    陈默淡淡道:“他们跟你差不多。这群人里,又有几个是土生土长的霸国人?这里面得有一半是从周边几个国家移民或者偷渡到霸国来的。

    爱国,那爱的也不可能是霸国。”

    “你把环境放大了看,霸国整个国家有一大半都是移民过来的。本质就是一盘散沙,很多人就算有了霸国国籍,都不认可自己的根在这儿。

    再加上霸国承认多国籍,崇尚自由,霸国人不爱国,也就不奇怪了。”

    「皇帝的小区」样板给这些盟友打好之后,陈默紧接着让这些人见识到了什么叫「欺诈宣传」。

    霸国人买房最看重什么?

    大部分要素其实跟大夏人差不多,无非就是地段,价格,学区,医院等等。

    但跟大夏人不太一样的是,霸国人更看重社区资源。

    霸国的公共交通特别不便利,假如你没有车,那你几乎寸步难行。

    霸国大部分小区内是没有超市,甚至于周边十公里以内就一个沃尔玛超市。

    要想去那个超市,那就只能开车过去。

    而且买东西,一买就必须囤一大堆,否则就必须开车来回奔波。

    故此,陈默除了虚假宣传学区、医院这些俗套的卖点外,还特意为霸国人加入了一个全新卖点——大型社区超市!!!

    “我们的小区建成之后,将拥有一个面积超过1万平米的大型超市!”

    “只要您购买了我们的房子,您将再也不用苦哈哈的每天开车几十公里去买菜了!”

    “我们社区内,还将构建餐饮、酒吧、图书馆等一系列文娱设施,保证您的精神生活得到大大满足!”

    “另外,购买我们的房子,后续每年缴纳的2个点的房产税,全部由我们来承担!”

    “心动不如行动,现在房子只剩下200套了,再不抢就没了哟!”

    房产税也是陈默加入的卖点之一。

    在大夏国买房,虽然说是只有70年的产权,但是到期了,就会自动续期。当然,需要缴纳一定的续期费用,房屋产权到期续费标准按当时土地使用权出让金的1%至10%收取,不过法律规定,续期补交的费用一般不能超过5位数。

    也就是说,70年之后,你要还想继续拥有房子,交个千把块就可以了。

    但是霸国的房子可不一样。

    在霸国,房屋产权通常是永久性的,没有所谓的“70年产权到期”的概念。

    这是因为八国的房地产制度与大夏国不同,他们实行的是私有财产权制度,只要购房者购买了房屋并支付了相应的款项,那么该房屋的所有权就归购房者所有,没有期限限制。

    重点来了!

    房子是永久的,但每年必须按照房子的总价缴纳1到3个点的房产税!!!

    比如100万霸国币的房子,哪怕按照最低房产税交,每年也必须交1万霸国币的房产税,注意,是每年!每年!每年!!!都要交!!!

    一旦你不交,或者少交,霸国官方有权直接查收房子出售!

    房子你100万霸国币买了,70年的时间最少要交70万霸国币的税,最多那就恐怖了,要交210万霸国币的税!!!比全款买两套房还要贵!

    而且只要有人住,每年就必须继续缴纳税费,子子孙孙无穷尽也!

    这样的永久产权,可以说非常坑爹了,所以霸国人大多数都不买房,而是选择租房,毕竟租房比买房性价比高太多了。

    现在,陈默直接告诉你,你买我的房子,以后的房产税我都帮你交了,就问你动不动心吧?

    虽然价格上,陈默的房子比周边的均价贵了不少,但是把房产税一算进去,那简直就是白送还倒贴的那种!!!

    最后,陈默使出了一招大夏人都不太熟悉的杀手锏——承诺回购!!!

    简单来说,就是承诺客户在几年后如果房价没有上涨到某个水平,他们会以更高的价格回购房屋。然而,这种承诺可能存在一定的风险,如开发商中途跑路导致回购承诺无法实现。

    在陈默这里,就不是存在一定风险,而是存在100000%的风险。

    霸国顾客贪图天上掉馅饼,而陈默则贪图他们手里的钱,属于双向奔赴了。

    有地头蛇就问陈默了:“你这么假的宣传,真的会有人信吗?”

    陈默耸耸肩:“搞这么夸张的宣传,本身就是一种筛选。就像是一些专门针对中老年人群体的骗局一样,年轻人一看就知道假的,但依旧能骗到很多中老年人。

    那种一下子就能看穿我们骗局的人,根本不会来售楼处咨询,来咨询的,基本上都有被骗的可能。”

    等到陈默第一个楼盘开盘的那一天。

    陈默又给这群地头蛇上了一课。

本站推荐:重生之都市仙尊修仙高手混花都神级龙卫官场局中局我在万界送外卖惊世医妃,腹黑九皇叔总裁大人,放肆爱!权路迷局都市极品医神总裁爹地惹不起

重生之富可敌国所有内容均来自互联网,TXT小说网只为原作者酷猫的小说进行宣传。欢迎各位书友支持酷猫并收藏重生之富可敌国最新章节